1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
43.7万円/㎡
前年比-0.3%
大阪市西区
67.2万円/㎡
前年比+26.3%
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ペルル西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
67.0
非常に割安
推定相場価格より22.1%割安
相場
2,798万円
29.7万円/㎡
1,705
2,434
3,163
3,892
AI査定結果
推定相場価格
2,798万円
29.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,434万円〜3,163万円
25.9万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
11.7%
最終更新日: 2025年10月6日
ペルル西長堀
2,180万円（23.2万円/㎡）/ 2階 / 94.12㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴24件の平均平米単価は31.1万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 2,180万円 | 23.2万円 | 2階 | 94.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 2,820万円 | 47.0万円 | 2階 | 60.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/07/25 | 2,380万円 | 31.9万円 | 5階 | 74.66㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.66㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 2,660万円 | 28.3万円 | 2階 | 94.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 28.0万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 29.7万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 28.9万円 | 6階 | 92.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,780万円 | 29.7万円 | 11階 | 60.01㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 92.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 33.0万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 31.3万円 | 11階 | 60.01㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 22.5万円 | 10階 | 56.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 33.0万円 | 11階 | 60.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,200万円 | 34.6万円 | 6階 | 92.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,480万円 | 24.7万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 31.2万円 | 8階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,990万円 | 40.0万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 31.5万円 | 5階 | 60.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/30 | 2,790万円 | 29.8万円 | 10階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,790万円 | 29.8万円 | 10階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,890万円 | 30.9万円 | 10階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0.3%下落、大阪市西区では26.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（23.2万円）は大阪市西区の平均と比較して65.5%割安です。