1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
52.3万円/㎡
前年比+9.5%
大阪市西区
74.2万円/㎡
前年比+15.4%
ペルル西長堀
大阪府大阪市西区新町三丁目
/ 西長堀駅 徒歩4分
1998年築 / 11階建 / 39戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
5階 / 74.66㎡の場合
相場
2,906万円
38.9万円/㎡
1,198
2,337
3,476
4,614
AI査定結果
推定相場価格
2,906万円
38.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,337万円〜3,476万円
31.3万円/㎡〜46.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月20日
ペルル西長堀
2,380万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 74.66㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,380万円 | 31.9万円 | 5階 | 74.66㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/07/13 | 2,480万円 | 26.3万円 | 2階 | 94.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,820万円 | 47.0万円 | 2階 | 60.01㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/06/22 | 2,660万円 | 28.3万円 | 2階 | 94.12㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 2,580万円 | 34.6万円 | 5階 | 74.66㎡ | 4LDK | 北 |
| 2025/03/10 | 1,680万円 | 28.0万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/22 | 1,780万円 | 29.7万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/08 | 2,680万円 | 28.9万円 | 6階 | 92.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,780万円 | 29.7万円 | 11階 | 60.01㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/12/15 | 2,980万円 | 32.2万円 | 6階 | 92.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/08 | 1,980万円 | 33.0万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/30 | 1,880万円 | 31.3万円 | 11階 | 60.01㎡ | 2LD・K | 東 |
| 2024/10/18 | 1,280万円 | 22.5万円 | 10階 | 56.96㎡ | 2LDK | - |
| 2024/10/15 | 1,980万円 | 33.0万円 | 11階 | 60.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/09/18 | 3,200万円 | 34.6万円 | 6階 | 92.58㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 1,480万円 | 24.7万円 | 10階 | 60.01㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/07/14 | 2,980万円 | 31.2万円 | 8階 | 95.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 2,990万円 | 40.0万円 | 8階 | 74.66㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/05/11 | 1,890万円 | 31.5万円 | 5階 | 60.01㎡ | 3LDK | 北 |
| 2023/09/30 | 2,790万円 | 29.8万円 | 10階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/09/24 | 2,790万円 | 29.8万円 | 10階 | 93.64㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/27 | 2,080万円 | 34.7万円 | 4階 | 60.01㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/06/21 | 2,890万円 | 30.9万円 | 10階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は34.2万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | ペルル西長堀 大阪市西区新町三丁目 | 西長堀駅4分 | 2,380万円 | 31.9万円 | 74.66㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 北 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/13 | ノバ境川 大阪市西区九条南四丁目 | 九条駅8分 | 2,280万円 | 39.7万円 | 57.46㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/24 | グラン・コート阿波座 大阪市西区本田一丁目 | 阿波座駅8分 | 3,000万円 | 39.7万円 | 75.52㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | - | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/06 | レジネッタ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 1,890万円 | 30.9万円 | 61.14㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/08/20 | アトレ21南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 桜川駅6分 | 1,700万円 | 26.5万円 | 64.18㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1999年 | 35戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で9.5%上昇、大阪市西区では15.4%上昇しています。